BTW Informatie

Als eigenaar van een Vakantie Villa is het mogelijk, wanneer u verhuurd, de BTW te verrekenen. U kunt zich dan op de belastingdienst aanmelden als “ondernemer”. Op deze pagina leggen wij uit waar u rekening mee moet houden.

Wanneer u uw bungalow gaat verhuren voldoet het om bij de belastingsdienst een BTW nummer aan te vragen. Met dit nummer bent u in staat de BTW die zit begrepen in de huur (9%) alsmede de kosten (denk hierbij aan de parklasten en onderhoudskosten, veelal met 21% belast) te verrekenen in de btw-aangiftes. Dit doet u in principe per kalenderkwartaal, maar kan ook op uw verzoek worden aangepast naar maand- of jaaraangiftes. Vraag altijd meer informatie of laat u begeleiden door een gespecialiseerd accountants- of adviesbureau.

Op vele Villa’s die wij aanbieden zit BTW. Dit is apart getoond. Dit komt doordat deze Villa’s onlangs geheel gerenoveerd zijn of dat dit bij verkoop gebeurt. De renovatiewerkzaamheden zijn belast met 21% btw. Als u zich heeft geregistreerd bij de belastingdienst als BTW plichtig kunt u in overleg met de verkoper kiezen voor een BTW-belastbare levering. Indien u niet kiest voor een BTW-belaste levering op verzoek, geldt een enigszins hogere vraagprijs vanwege BTW-druk bij de verkoper op renovatiekosten.

Voor meer informatie kijk op belastingdienst.nl of vraag naar de mogelijkheden.